Diensten
Heronderhandeling
Wordt uw zakelijke huurcontract binnenkort stilzwijgend verlengd? En wilt u kosten besparen maar niet verhuizen? Of bent u eenvoudig niet tevreden over uw kantoorpand? Dan is het slim om op tijd de voorwaarden voor verlenging te heronderhandelen. Wij kunnen u hierbij adviseren, zodat u met sterke argumenten de heronderhandeling in gaat. Bijvoorbeeld als het gaat om verbeterpunten aan het pand, als er clausules ontbreken of een check of de financiële voorwaarden nog marktconform zijn. Het resultaat: een weloverwogen en aantrekkelijke huurovereenkomst die voor alle partijen helder is.
Aanhuur
Bent u op zoek naar een nieuw kantoorpand? Bijvoorbeeld omdat u meer of juist minder ruimte nodig heeft, of omdat uw huidige pand simpelweg niet voldoet? Dan kunnen wij u begeleiden bij de voorbereiding en de juiste aanpak. Wij hebben actuele kennis van de markt, dus weten precies waar en wanneer de perfecte plek beschikbaar is. Dus niet alleen het aanbod dat u op internet tegen komt. Maar juist ook dat die mogelijkheid die nog algemeen bekend is. Ziet u uw organisatie daar wel zitten? Dan helpen wij met passende voorwaarden. Zo verruilt u zorgeloos uw huidige kantoorpand voor een locatie die op dit moment bij u past.
Huisvestingsconcepten
Een huisvestingsconcept is een blauwdruk van hoe uw kantoor moet functioneren. Dat is daarmee ook voor iedere organisatie weer anders. Bij BrightRE luisteren wij naar uw wensen en denken wij kritisch met u mee. Hoeveel vierkante meters hebt u nodig? En waar gaat u de ruimte voor gebruiken? Welke eisen zijn er voor de uitstraling en bereikbaarheid? Hoe vertaal je duurzaamheid naar huisvesting? De antwoorden op deze vragen vormen het startpunt van een passend huisvestingsconcept. Zo komen we tot een omgeving waar u en uw medewerkers zich prettig voelen en uw organisatie op haar best presteert.
Gebouwbeoordeling
U krijgt van ons een longlist van gebouwen die aan uw wensen zouden kunnen voldoen. Hier volgt een shortlist uit, waarvan wij de gebouwen toetsen of ze voldoen aan het programma van eisen. Dat doen wij samen met Stone Projects, die daarvoor alle experts en middelen hebben. Na onze analyse weet u onder andere: - hoeveel de gewenste inrichting van uw te huren pand ongeveer gaat kosten; - wat het kost om te verduurzamen; - hoe de technische installaties functioneren; - of de servicekosten reëel zijn. Kortom, u kunt vol vertrouwen een keuze maken uit de geschikte panden.
Interieurontwerp
Wilt u het maximale uit de inrichting van uw nieuwe pand halen? En wilt u hierin duurzame keuzes maken, zoals het gebruik van recyclede materialen? BrightRE helpt u ook graag verder met het ontwerpen van uw interieur. Samen met interieurontwerpers kijken we naar de mogelijkheden van uw pand, welke uitstraling het beste past bij uw organisatie en welke wensen u heeft. Met als doel om een omgeving te creëren die uw medewerkers inspireert en uw bezoek echt welkom heet. BrightRE zorgt voor de perfecte match met een interieurontwerper die bij u past.service-general-body-text
Projectmanagement
Het gebouw van uw organisatie inrichten is geen eenvoudige klus. Om het zo soepel mogelijk te laten verlopen, kunnen wij het projectmanagement voor u regelen. Dat doen we samen met Stone Projects. Zij denken mee vanaf het opstellen van het programma van eisen, dat het ambitieniveau van de inrichting bepaalt. Zo is er constant parate kennis over wat er wel of niet kan, en welke keuzes er gemaakt moeten worden. Qua gebouw, financiën en techniek maar net zo goed wat betreft de haalbaarheid en planning. We leggen vooraf de verwachtingen goed vast, onderbouwen onze adviezen en houden u voortdurend up-to-date. Zo kunt u rekenen op een helder en efficiënt proces met een vast aanspreekpunt.
Aankoop/verkoop
Wilt u uw kantoorpand verkopen, of een nieuw pand kopen? Ook dan kan BrightRE u adviseren. Wij kennen de commerciële vastgoedmarkt als geen ander en hebben altijd parate kennis van de actuele vraag en aanbod. Bij het kopen van een gebouw moet u ver in de toekomst kijken. BrightRE denkt strategisch met u mee en kan zowel de kosten als het beheer van het pand voor u helder maken. We bespreken niet alleen alle overwegingen die horen bij het kopen van een gebouw, maar kunnen u ook adviseren over huur of sale en leaseback. Daarnaast hebben wij een breed netwerk dat wij graag voor u inzetten. Onze onafhankelijke positie en kritische blik zorgt er verder voor dat u altijd verzekerd bent van een uitstekende transactie.
Strategisch advies
Om er zeker van te zijn dat uw locatie of gebouw nog past in de bedrijfsvoering, kunt u sparren met onze experts. Samen met u analyseren zij of u nog ‘op de juiste plek’ zit. Daarna kijken we of en hoe we uw pand weer geschikt kunnen maken voor uw huidige wensen. En, als dit niet mogelijk is, welke andere opties er zijn. Loopt er in één van uw gebouwen een huurcontract is? Ook dan biedt BrightRE strategisch advies. Het zou tenslotte zonde zijn om de kans te laten gaan de huurvoorwaarden te heronderhandelen. Om verbeteringen aan te laten brengen of misschien op zoek te gaan naar een pand dat geschikter is. Wij hebben alle kennis paraat over de lokale markt. Bovendien profiteert u van ons grote netwerk, ook in andere steden. Met ons krijgt u één betrouwbare, vaste partij die zorgt dat al uw vestigingen up-to-date zijn en blijven.
